湛江城中村这么便宜，是因为城中村的地理位置较偏、基础设施较差、环境较乱等原因导致的。城中村的低廉价格吸引了一些低收入人群选择在这里购买房产，但同时也存在着一些问题，如治安不稳定、环境脏乱等。因此，对于购房者来说，需要在价格和环境之间做出权衡，理性选择适合自己的居住环境。