8月22日，“2019（第二届）乐居财经年度论坛”在北京成功举办。作为地产界的年度盛事之一，大会吸引了来自房地产行业协会的领导和专家，地产、家居、物业企业的决策者和职业经理人，以及金融机构、投资人、证券分析师等共300多位行业精英齐聚盛会。
本次大会以“新周期·新赛道”为主题，围绕城市更新、科技创新、文旅产业、物业服务等行业热点进行发展、合作探讨，深入分析了经济大形势，并评选出了“2019中国地产美好生活大奖”，遴选出了2019年地产界的美好生活榜样，树立了业界标杆。景瑞地产凭借“spaceme精彩家”出色的客户需求洞察力及卓越产品定制服务，在此次大会上一举斩获“2019美好城市精彩家特别奖”。
此次评选活动，评委阵容囊括了地产行业各领域的塔尖人士，由行业协会、学界、金融界等各界权威机构专家组成，主要从房企的“做强主业、稳健经营、高质发展、多元创新和社会责任”等多个角度进行评定，景瑞地产能够获得“2019美好城市精彩家特别奖”，足以说明业界对景瑞地产创新发展和用心服务的认可。
spaceme精彩家
让房子回归居住，“我的房子我做主”
在“房子回归居住属性”的政策基调下，中国房地产进入了稳健发展的“新周期”， 房地产、大家居、物业服务三大行业作为中国经济发展的中坚力量，诸多品牌企业也纷纷转型，寻求自我创新的“新赛道”，积极探索对构筑人居“美好生活”的品质与外延，提升购房者、住房者的幸福指数。
提供“定制生活服务”，正是景瑞地产助力客户实现美好生活的保障。2019年初，“space me精彩家” 品牌诞生，成为“定制生活服务”落地的最新载体。并基于对客户居住需求的洞见，为业主提供多维度多品牌的定制化产品及服务，给予居住空间无限可能，一站式为业主提供一个有温度的家，真正实现”我的房子我做主”的精彩愿景，提升业主的生活幸福指数。
为实现“spaceme精彩家”的品牌价值主张，景瑞重金打造基于bim技术的“spaceme精彩家定制生活服务平台”，构架6大核心能力，利用ai智能推送和大数据洞见，通过bim house信息化系统串联承载，实现业务数据在线和数字化管理，实现定制化居住服务能力的落地，最终实现从常规的开发商角色向定制化生活服务商转型。
普通开发商提供的住宅产品，户型空间固定，精装风格千篇一律，无法满足业主的个性化需求。而景瑞的“spaceme精彩家”，能满足客户参与楼盘前期的需求表达，依据自身家庭居住习惯，定制户型空间，选择精装风格，选择品牌、用材及配置等级等，极大的满足客户的参与感和个性化诉求。基于大量的客户调研数据和多年的定制开发销售经验，景瑞把定制产品体系打造成空间，精装，健康，智能，收纳，家具和配饰七个维度。通过“七维定制”逻辑，不断整合理念相同的品牌商成为凯发k8官网的合作伙伴，打造独有的“柔性供应链”体系，确保定制化产品的落地。
另外，景瑞将“定制”的理念与“爱”的品牌内核融合，注入“懂”的品牌dna，全面进行品牌升级，提出“为爱定义生活”，在上海、杭州、苏州、武汉、宁波、天津、南京等地，已经有多个定制化项目逐步落地，备受市场肯定。
轻资产转型
实现高质量发展
在精心打造“定制化住宅”的同时，景瑞地产也一直在寻求自己的蜕变之路。
从1993年成立至今，景瑞一直在探索和实践，寻找属于自己的转型之路。2016年，景瑞控股洞察到中国房地产行业，正在从规模发展转向高质量增长的大趋势，于是提出“轻资产、精细化、重运营”的转型方向，推动景瑞从传统房企转向轻资产运营。
景瑞控股旗下设有优钺资管、景瑞地产、悦樘公寓、锴瑞办公、合福资本五大平台，明确打造以'客户价值'为导向的双轮驱动业务模式：一方面，打造基金化运作的轻资运营模式，从'重资粗放式'的传统地产开发，向'轻资精细化'的运营服务转变；另一方面，围绕'客户价值设计'，打造并输出系统化能力，专业服务各类客户，致力成为最懂建筑和生活的资产管理引领者。
景瑞坚定践行战略转型，建立“轻资运营”和“定制化”的核心竞争力，近几年实现了较高质量的发展，盈利水平也大幅提升。2018年，景瑞控股实现收入为112.68亿元；毛利25.47亿元，毛利率为22.6%，较上年增长6.5个百分点；净利润为13.02亿元，同比增长44.1%，其中权益持有人应占利润10.31亿元，较上年增长28.1%。截至2018年底，土地储备合计总建筑面积约为480.42万平方米，预期可以满足未来二至三年的开发需要，且土地储备多位于中国长三角地区一二线核心城市。
存量时代下，房地产行业与市场已经开始倒逼房企进行转型升级。未来，景瑞坚定“轻资运营”和“客户价值设计”双轮驱动，为客户提供多元化服务，推动景瑞实现高估值运营商的转型，从高效运营向高效益迈进，实现企业的可持续发展。
