随着国家租售并举的政策导向，各类不同背景的长租公寓品牌相继入市，从引入期到发展期，公寓产品同质化现象愈发显现，以标准化产品实现快速规模扩张一度成为行业发展主基调。景瑞不动产作为景瑞控股旗下专注存量资产管理的平台，始终以实现有品质的资产管理规模为导向，深度打磨产品能力，不以标准化统一空间设计与功能，依据深入的实地客户研究，匹配租户需求，从布局、功能、收纳、舒适性等方面着手，量身定制每个项目的空间氛围，提升客户体验感与满意度。
细化布局，平衡品质与坪效 jingruicapital
悦樘 |上海殷高西路店作为景瑞不动产产品迭代的新落地项目，营造适宜的居住尺度，不做极致压缩的空间，亦不会为了追求舒适度无限扩大空间面积，而是基于对客群的分析，用最恰当的面积来满足租客的实际居住需求。对长租公寓而言，空间的限制没有条件对房间进行实际的区隔，取而代之的是将卧室、客厅、卫浴、厨房等区域规划为功能区块进行排布。
景瑞不动产始终以空间使用者的视角来规划空间设计，室内利用不同材质的背景装饰实现隐形区域划分，并由洄游型动线串连各功能区域，即便是一居室亦能有效实现动静分区，使空间层次明朗，视野开阔，隔绝空间的压抑感；同时，使用者之间也能够做到不同功能区域互不打扰，提升空间的使用效率。
悦樘丨上海殷高西路店实景图
景瑞不动产公寓产品的设计聚焦空间品质与坪效的动态平衡，充分利用有限空间，实现多维度排布。小户型也能实现卫浴空间三分离，洗漱区和如厕区、洗浴区独立开，不仅减轻空间整体的潮湿感，亦能够实现同一时间洗漱与如厕不同区域功能的高效利用，提升空间坪效也提高了客户品质生活的体验感。此外，景瑞不动产公寓空间的设计十分注重可成长性与可持续经营。空间功能区设置灵活可分割，能够满足租客不同阶段对于生活空间的实用性需求而进行调节；不仅如此，由于重资产长租公寓项目的长效经营属性，在产品的空间布局上，亦前置考量未来生活方式演进中，空间功能的变革，并预设了产品升级的可能性，以前瞻性的设计理念及可控的经营成本，提升空间居住品质并赋能资产价值的不断跃升。
悦樘丨上海殷高西路店实景图
着眼客户视角，优化空间体验jingruicapital
每个客户均有各自不同的生活习性及居住习惯，景瑞不动产贯彻“客户第一”价值观，着眼于客户使用视角，持续优化设计，营造舒适并且可适应性的居住体验。悦樘 | 上海殷高西路店采用定制化收纳体系，空间功能拒绝死板创新多变，租户可以结合自身的收纳习性灵活进行橱柜空间的收纳组合，亦可以根据四季的变化，适时对橱柜收纳空间进行调整，随时匹配需求。另外，景瑞不动产亦做到将空间利用到极致，水平面进行不同的功能划分，而在垂直空间上，对应不同的功能区域设置大小不一的收纳空间，全面考虑租户的使用便利性，避免不同功能区域产生使用干扰，优化空间体验感。对于户型空间的合理利用，不仅增强客户的体验，可变可适应性的空间为景瑞不动产自身在有限的成本范围内提升了空间坪效，亦为资产的长效经营奠定了硬件基础。
悦樘丨上海殷高西路店实景图
景瑞不动产
持续聚焦三大核心能力的淬炼，
坚持客户细分研究，
着眼客户视角，进行产品迭代，
以前瞻性的设计理念，
打造适宜且可成长性的空间布局，
优化空间体验，
不断提升客户满意度，赋能资产价值。
