香港文汇报：行业基本面复苏，景瑞控股同步回暖-凯发k8官网

而根据公司近期公布的销售资料来看，公司的经营表现也呈现出强势回暖的趋势，7月公司合约签约销售额达19.88亿元，合同销售面积约为10.36万平方米，分别按年增长47.8%及104.1%。随着内地新冠疫情的成功受控，预计今年下半年公司的销售会录得更好的升势。

除此之外，公司也坚持扎根于一二线核心城市和都市圈的战略，继续巩固其土储布局优势。截至今年中期，公司的土地储备合计约4,920,052平方米，权益面积则为约2,301,684平方米。2020年上半年，公司分别在重庆、上海、武汉、杭州和苏州获得5个土地及物业项目。

近几年在业务稳步扩张的同时，景瑞也仍旧能保持稳健的财务状况。截至今年中期，公司净债务与调整后资本比率约为68%。银行存款及手头现金总额(包括受限制现金)为120.31亿元。近期监管部门出台设置「三道红线」等新规控制房地产企业有息债务的增长，预计未来行业监管仍将保持严格，故公司所具备的资金优势料将逐渐体现。

此外，公司「大资管战略」继续推进，公司募资质量与规模稳步提升。截至今年中期，公司旗下优钺资管累计发起设立15只基金，累计基金规模合计约67亿元，现存基金规模达39亿元，未来亦有望成为公司业绩增长的新引擎。

二级市场方面，7月起公司控股股东已经开始回购动作，于二级市场增持公司股份合共5,406.2万股，持股比例由39.95%增至43.93%，为公司股价提供一定支撑。随着市场供应量加大、流动性宽松迭加基数较低，行业整体基本面改善有望持续。公司已经于当前价位整固多时，随着板块整体逐渐回暖，加上对下半年业绩的正向憧憬，公司有望于近期迎来估值修复机会。